Para lograr disminuir considerablemente los niveles de contaminación en el agua, aire y suelo, los diputados del Partido Verde propusieron que la Secretaría de Medio Ambiente del Estado en coordinación con la Secretaría de Finanzas generen incentivos económicos y estímulos fiscales a los constructores que apliquen tecnologías amigables con el medio ambiente en fraccionamientos y condominios.
Además, de que se le apoye con un 50% a través de un Fondo Sustentable, de lo que haya invertido el desarrollador en estas tecnologías.
“La tecnología aplicada al medio ambiente se traduce en sostenibilidad, porque lo importante es generar innovación y tecnología que sea amigable con el ambiente, pero la inversión que se tiene que realizar por parte de los desarrolladores en innovación y tecnología resulta demasiado elevada, que provoca la poca o nula participación de los particulares, aún sabiendo de los beneficios directos e indirectos que se producen en la salud de las personas y en la producción de entornos sostenibles”, explicó el diputado Israel Cabrera Barrón.
Así mismo, propusieron estímulos e incentivos por parte de los gobiernos municipales “la competencia municipal es demasiado importante, ya que los trámites que deben realizar los desarrolladores son trámites municipales, desde la factibilidad de uso de suelo, aprobación de traza, impactos, servicios públicos, pasando por los trámites de urbanización y edificación, hasta los trámites de ocupación, terminación de obra, permiso de venta, obras de entrega – recepción, y liberación de garantías; en este sentido, los ayuntamientos deben estimular a los desarrolladores en la simplificación de trámites y requisitos, siempre y cuando implementen ecotecnologías en la infraestructura de sus fraccionamientos y desarrollos en condominio”.
Así mismo, proponen la creación de estímulos para promover la participación de los colonos de fraccionamientos y desarrollos en condominio para dar en comodato las áreas verdes correspondientes.
El diputado Israel Cabrera resaltó que al otorgar incentivos económicos y estímulos fiscales a los constructores podrían para bajar tanto los costos de construcción, como los de adquisición de vivienda de baja emisión de carbono.
Con los incentivos que otorguen las autoridades, los desarrolladores estarán obligados a incluir en los fraccionamientos o condominios infraestructura como: celdas fotovoltaicas para la operación de la red de alumbrado público; contenedores para la separación de los residuos en la fuente de generación; red para el suministro de gas natural; planta de tratamiento de aguas residuales; sistemas para la captación y aprovechamiento de aguas pluviales para el riego y conservación de las áreas verdes, así como el calentamiento de agua a través de calentadores solares.
Finalmente, dentro de la propuesta de los diputados del Partido Verde se considera la implementación de un programa anual de incentivos económicos y estímulos fiscales en la aplicación de ecotecnologías en vivienda y saneamiento en el estado por parte de la Secretaría de Medio Ambiente, “con esto, la construcción de vivienda en fraccionamientos y desarrollos en condominio puedan contar gradualmente con ecotecnologías adecuadas y limpias”.